La méthode à suivre pour éviter les mauvaises surprises, lorsque l’on loue son appartement ou maison pendant l’été.

Le temps des vacances c’est peut être l’occasion de mettre votre maison en location. De nombreux moyens faciles d’utilisation sont mis à votre disposition mais qui s’avèrent être risqués.

Consultation Juridique vous dévoile la méthode à suivre afin d’éviter les mauvaises surprises.

Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre appartement ou maison en location ?

Prendre une assurance ? Demander une caution ? Que faire lorsque propriétaire vous envisagez de louer votre maison ou appartement ?

Demander une caution vous permettra de couvrir les petits dommages. Mais, lorsque les dommages sont plus conséquents, que faire ? La plateforme Airbnb vous promets une indemnisation jusqu’à 800 000 euros, par contre énormément de restrictions demeurent. Le site exigera que vous ressoudiez le problème à l’amiable, ce qui peut prendre du temps et ne jamais aboutir. De plus, les objets de valeur et les espaces communs ne sont pas forcément couverts.

Ainsi, n’hésitez pas à contacter votre propre assureur et lui demander deux options :

• La première, il s’agit de la clause « abandon de recours » qui concerne tous les dégâts qui ont eu lieu chez vous.
• La deuxième, il s’agit de la clause « pour le compte de qui il appartiendra » qui concerne les dégâts qui se déroulent chez des tiers.

Ces deux options ne vous coûteront que quelques euros par an.

Vous êtes locataire et souhaitez sous louer votre appartement ou maison?

Votre propriétaire doit être absolument au courant et l’avoir écrit dans le bail. Si ce n’est pas le cas, aucune assurance n’interviendra, vous serez tenu pour responsable de tout.